转眼时间来到9月份，这也意味着年三分之二的日子已经过去，不知道你的买房计划进行的如何了？下半年新房市场满眼望过去基本上都是大户型、精装盘占主导，小面积毛坯房源越来越少。
本期为各位网友推荐了几套优质房源，如果喜欢刚需毛坯自己装修，祥生·玖熙花苑这套值得你详细了解；如果你不想自己再在装修上花费太多的时间，一套科技城的次新房中洲·花溪地、一套城西的实验小学学区嘉州美都都会是你不错的选择。
01
祥生·玖熙花苑，98㎡，万
房源描述：降价出售，低于市场价30万，西边套客厅带飘窗，两开间朝南。
楼层：底层（共20层），楼层有些低，夏天蚊虫可能会比加多，阴雨天容易潮湿。
户型：约98㎡三房刚需户型，主卧连通阳台，因为是西边套，还带有一个尺寸比较大的飘窗，采光面比较多。
总评：
玖熙花苑位于国商区，靠近多条市区主干道，依托于长水路高架，不仅往来市中心十分便利，小区正南面为北大附属嘉兴实验学校，东面为金融广场，周边的建筑设施比较新，而且配套也相对齐全，城市界面也比较美观大气。
整个小区由16幢高层以及6幢洋房围合而成，本套房源户型设计中规中矩，西边套的横厅提升了整个房屋的空间视觉感，另外房源的最大亮点在于其不到2万的单价，因为楼层条件不算太优秀，所以房源比小区的挂牌均价（元/㎡）低了将近元/㎡，同时小区自身的祥生物业管理也较正规完善，总体来说，是一套非常难得的好房源。
房源来源
经纪人：俞欣伟
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经纪公司：君悦地产
02
嘉州美都四期-欢畅园，㎡，万
房源描述：实验西学位名额在，四房两厅户型通透，带储藏室/自行车库21㎡。
楼层：底层（共6层），多层房源的底楼，好在下面有自行车库的缘故，不会太潮湿，自住养老都是不错的选择。
户型：约㎡改善户型，格局通透，每个房间也都有窗户，得房率不错。
总评：
欢畅园是嘉州美都的四期项目，小区位于城西中环内，附近有盛大花园、百墅花园、天奥·金域兰庭、信远·朗庭等成熟小区。小区南面一路之隔是杉杉广场，大门对面是实验小学西校区，出行购物都十分便利。
从面积段来看，这是一套改善房源，这套房源最大的优势就是小学学区优质，市区的老牌口碑学校，仍有不少家长愿意入手，需求学区的网友可以看过来。
房源来源
经纪人：赵广晴
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经纪公司：君悦地产
03
中洲·花溪地，㎡，万
房源描述：急售精装次新房，东边套底楼，带60平左右的花园。
楼层：底楼（共11层），不过是带有花园的1楼，而且从房源的实拍来看，楼间距也比较开阔。
户型：建面约㎡四叶草格局户型，房间的通透性都还不错。
总评：
中洲·花溪地位于南湖区科技城板块，小区年交付，整体为开发商统一精装，人车分流，绿化不错。北侧东侧均为清华长三角研究院，西侧是6万方临河公园，居住环境较为安静。
随着沪嘉轨道的推进，科技城站点的设置将使其出行更加便捷。目前该楼盘二手房源价格相较周边小区，在价格相近的情况下，带装修的优势使其性价比相对高于其他毛坯小区。
唯一有些遗憾的地方就是目前周边配套相对有些欠缺，不过随着周边新楼盘陆续交付，该区域的生活氛围也会更加浓厚起来。
房源来源
经纪人：靳海杰
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经纪公司：中亚地产
04
佳园·圣淘沙苑，㎡，万
房源描述：联排别墅带花园，房东诚卖急售，含汽车位30万元。
楼层：共3层的别墅房源，1楼还有花园，平常可以种一些花花草草。
户型：约㎡，别墅私密性相对高一些，不同楼层可以根据自身需求划分出不同的用途。
总评：
佳园·圣淘沙苑位于秀洲区，地理位置比较优越，周边都是成熟生活片区，生活便利，小区距离大润发、江南摩尔等商圈也非常近。另外小区整体为别墅产品，旁边的道路也都不算主干道，所以可以称得上闹市区中的宁静。
本套房源为联排别墅户型，近段时间随着三胎*策的放开以及购房者改善需求的日益增长，这类户型相信也会更加受