南京的新房市场，持续火爆！
昨天，南京第二批集中上市的8家楼盘拿到销许，今天开始报名！
新玄武三盘齐领销许，纯新盘复地明日之城首付8成，玄武宝龙城、紫金悦峯首付6成，集中报名，只能择一家；
江北新区南工大板块两家纯新盘天宸云筑和天宸江樾首开，产品、户型、价格一致，首付8成；
江北新区研创园佳源玖棠府，约3万/㎡的单价，无升级装修包，准现房销售，区域内最低上车门槛；
河西青奥村㎡大平层。
可以预测的是，绝大部分会售罄。与此同时，南京新房火热的背后，却藏着很大的复制型风险，那就是*策调整的深圳模式。
Part1
*策的威力是不容小觑的，在二手房指导价的持续发力下，深圳的二手房市场正在经历着一场前所未有的“浩劫”。
1）、8月二手房过户成交套，创近10年同期新低，9月第一周成交量持续下探；
2）、不少区域房价有了实质性下跌，有小区业主挂牌价已与年初相当；
3）、不少中介店东持续实施收缩战略，或关店裁员，或将片区内多家店铺整合，以节省开支熬过“寒冬”。
毫无疑问，*策的深圳模式，已经产生了立竿见影的效果。但这还只是开始，二手房指导价的利剑+中介闭店潮的开启，正在席卷全国。
Part2
深圳的二手房市场，正在发生翻天覆地的变化。
作为全国楼市的焦点城市。深圳受