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根据中国房价行情网显示，邳州二手房近一个月挂牌房价为元/㎡，环比上涨1.75%。
虽说二手房、新房价格存在一些倒挂现象，但相较而言，目前的二手房市场因为各大行的停贷原因，几乎处于停滞状态。而新房方面，最近上新的房源备案价有目共睹，真的不算低：
01
新城区
中钰商圈：本板块内的多个项目均处于收官阶段，所剩房源也不太多。其高层均价在元/㎡左右；精装高层在元/㎡左右。
以上项目：中大城建面约㎡，中南珍宝岛熙悦建面约-㎡；碧桂园新都会建面多在-㎡左右；国美首府所剩房源建面多为㎡。
后沙板块：仅宝龙广场有房在售，其小高层、高层备案均价为元/㎡，户型建面约-㎡。
沙沟湖周边：也是处于新老项目替换阶段，清盘收官是其主调，目前还有丰富房可选的项目备案在元/㎡左右。
天惠宁玥府备案均价元/㎡，户型建面-㎡。
兴地美利悦府整个项目仅剩19套住宅房源待网签，备案价区间-元/㎡，含高层、洋房两种业态，所剩房源主力户型建面约㎡。瑞丰公馆整个项目还剩79套住宅房源待网签，备案价区间-元/㎡。也是含洋房、高层两种业态，建面约77-㎡。
02
城东片区
珑玺湾北地块的销售比例已高达90%，多剩一楼和顶楼少量房源待网签，建筑面积约-㎡。本项目无论是推新频率还是网签速度在邳州楼市中都算得上翘楚。华宇铂悦府自年初至今整体销售比例高达93.98%。剩余的少量房源建面约-㎡。
金为翠微名府整体销售比例为89.52%。户型建筑面积约-㎡。
恒泰观樾台8层大平层备案均价为元/㎡，小高层备案均价为元/㎡。德信云溪雅院销售比例高达92.28%，前期推出的小高层房源几乎均已网签，仅6#楼12套叠墅待网签。
03
老城区
有丰富房源在售的新盘是碧桂园的又一精装项目，装修标准为1元/㎡，从年初至今已推陈出新14栋住宅楼，备案均价为元/㎡。
截至目前还有套住宅房源未网签，整体销售比例为60.29%，所剩房源主力户型区间为-㎡，其前期的网签效果还是很不错的，只是近期上新的房源销售比例并不理想，但从本月的网签详情来看，应该是网签延迟性的原因所致。
04
城西片区
邳州城西仅一家新盘，备案均价约元/㎡。从网签效果来看，并不理想。从4月首开至今，销售比例仅为57.21%，已推房源还有89套未网签。
以此来看，城西真的并不被广大购房者青睐。
05
开发区
开发区仅一新盘在售，网签备案均价约7元/㎡，进入9月以来，此项目迄今仅网签了13套房源。
整体还有套住宅房源待网签，备案区间6-元/㎡，所剩户型建筑面积区间约-，含刚需高层、改善、墅级平层等全方位业态。
06
高新区
邳州高新区仅一家商住项目在开发，但现如今因开发商的原因，项目地几乎无新动态传来，其备案均价为元/㎡。以上就是邳州各区域的房价信息，从大环境上看，热门板块的房价多在元/㎡左右，想买房的你可作为参考。
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